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厦门房子抵押贷款优势：
1、额度高:根据信用状况高可借抵押房子评估值,可以申请到高额度的厦门房子贷款.
2、费率低:房子贷款综合费用,低于厦门贷款市场平均水平起贷.
3、保密性高:我司可以为你办理房子贷款的信息保密,不泄露,不家访.
4、房子贷款时间：1-360个月不等,客户自由选择.
5、房子额度：有厦门房子一族可以直接申请,额度5-1000万,当月下款.
6、还款多样：按揭房产出国留学贷款,安置现房大额消费贷款,抵押房屋大额购物贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,抵押全款房本生意贷款等先息后本,等本等息,等额本息,等额本金等.
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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和厦门房产借款人还款能力综合确定授信期限.
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现房抵押借资办理流程：
一、到厦门网点或公司咨询现房借资客户经理,了解产品：按揭房产抵押贷款,抵押分期现房经营贷款,安置房屋生意贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押商住购房合同商务活动贷款等.
二、条件符合,准备现房抵押借资需要提供的资料.
三、对厦门现房进行评估,要到现房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订现房借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到厦门房管局办理现房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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